但近期，房产君收到一则震惊的消息：
整体不温不火的四季度楼市，竟杀出一批实力买家。他们冲进售楼部，一套一套横扫，像极了买白菜！
到底是谁，让冷静的改善客疯狂“剁手”？
经多方核实，原来是位于增城的逸翠庄园。
就是这个盘，让人忍不住“剁手”震惊！堂堂改善大户型，8天一售而空
据悉，两周前（10月19日），该盘推出逾套H型半山花园叠拼。约、㎡中等面积改善产品，普通白领踮起脚尖够得着，瞬间引爆广州东。
几百位买家从天河、萝岗、*埔、海珠等地专程赶来看房、选房，热闹到售楼部晚上12点都不能打烊。
有买家一度抱怨销售通知太晚，心水单位没了。
房产君还收到风，上周日（10月27日），最后一套花园叠拼已售出。
逸翠庄园开盘现场短短8天告罄，这不是刚需洋房，是对资金有要求的改善大户型啊！这样的成绩，足以傲视近期楼市。毕竟，今年9~10月住宅网签数据，同比大跌25.5%，且无一周成交超套，凉意袭袭。（来源：网易房产）
数据来源：网易房产
而项目开售时间，恰逢十一*金周刚结束，市场购买力正经历“消耗补充”阶段。同一时间，增城指标盘整体成交与转化率，均在下滑（来源：世联行）。
来访、成交都集中在*金周爆发，来源：世联行
如此市况下，火力全开逸翠庄园着实让人称奇。不过，项目营销人员表示，其实今年3月以来，楼盘就已红了。当时，约㎡半山类独栋样板间首度开放，火到买家要排队才能参观。随后两度开盘，上百套新品同样在短时间内接近售罄，人人都想买一栋。一位在场粉丝感叹：“类独栋门槛挺高，我以为怎么都不会像刚需盘那样，又是排队又是拼手速，岂料……”逸翠庄园约㎡类独栋开盘现场
项目究竟魅力何在，竟能引改善买家竞折腰？要知道这个群体，挑剔又要求高。
也许业主的现身说法，最有说服力。
价格妙不可言！可以一栋，何必洋房！？在市区有套小两房的汤先生，一针见血指出，是因为置换逸翠庄园的半山一栋，基本不用补钱，到天河上班又较方便。原本觉得，卖掉一套房，总价预算四五百万，不愁买不到大四房。结果看了广钢、广纸，都碰了壁，只有科学城勉强符合预算。但既然舍近求远，多少希望居住能有较大的飞跃。比如，辛苦一辈子的父母能住套房；孩子有个小花园，种花、养鱼、做游戏。我自己呢，想要私密空间，不然动静大点都会打扰长辈。可预算顶多换大点的洋房，难谈飞跃。所以看到逸翠庄园，很心动。因为差不多的价格，我能住约㎡半山大宅，独占整整一栋！和父母、孩子分层住，生活大有不同。
可以一栋，何必洋房？
汤先生的心声，何尝不是广大改善族的想法。以前不会想，卖掉市区一套房，进阶有天有地的花园大宅。随着中心区洋房价格提升，大户型总价与一些别墅相差无几，以逸翠庄园为代表的项目，性价比越发明显，逐渐改变买家的想法。逸翠庄园约㎡花园类独栋21号线开通倒计时，一轨圆梦花园生活更何况，逸翠庄园位于地铁21号线沿线，属于都市白领的通勤范围。待地铁今年全线开通（具体开通时间以地铁公司实际发布为准），快线只需4站直达天河。早上CBD，晚上半山庄园花园一栋。羡慕已久的霸总人生，一条轨道帮你实现。在天河软件园上班的网友“Sophia”兴奋地说，21号线大大缩短了她与dreamhouse的距离。地铁直达天河公园，骑个摩拜就能到公司。
地铁21号线路示意图不仅如此，逸翠庄园向西，三站到千亿的科教城（11月中旬动工，预计3年后交付使用）；向东，一站抵增城广场，万达、东汇城、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建中）等配套，近在咫尺。一手“钱”景，一手繁华，你不得不感叹Sophia的小算盘真精！
逸翠庄园周边配套情况约㎡类独栋，一口气给你六大惊喜当然，让买家欲罢不能的，还是懂生活、懂品质的产品。擅做高品位住宅的港企——和记*埔地产，一口气给你六大惊喜。现在，不妨与房产君走进逸翠庄园热销的约㎡半山类独栋，一探究竟。1
半山坡地，纯粹低密大宅
类独栋位于半山坡地，要去先睹为快，需要乘楼巴车循势攀登。最后，到达顶端，葱郁的青山、漂亮的红屋顶，都是窗外的风景。
“一览众山小”的心胸气魄，不正是这样么？
屹立于半山的低密大宅
这时，你还会惊讶地发现，整个项目一至三期占地近亩，一套洋房都没有，全是一栋栋3~5层的大宅。
如此低密、纯粹的社区，全市罕见。
2贴心“牵手位”，私密性傲视联排，谈何洋房？
千万别急着惊讶，惊喜陆续有来。有别于市面上的合院产品，逸翠庄园的类独栋通通享有阔绰的前后楼距。宽到什么程度？两辆小轿车可以并排行走。而且，邻里之间还贴心留了一个“牵手位”。没有一户会紧紧“粘”在一起，即便买家对私密性、间距感要求极高，也无需担心户户对望、隔墙有耳。项目约㎡类独栋，排布舒朗3
挑高逾6m豪华餐厅！大平层：输了输了
走进室内，迎面而来的就是大surprise——挑高逾6m的餐厅。这份垂直“霸气”，连大平层豪宅都要羡慕。
现场工作人员表示，有买家带娃看房，孩子一直拉着他妈妈说：“这个餐厅真高，就算是长颈鹿宝宝来了，都不用低着头呢。”
不时还会有买家突发奇想，比如买一盏星空投影灯，与爱人数星星“撑抬脚”。
孩子也有自己的小天地，开间长达约5.2m的客厅，能让托马斯小火车嘟嘟嘟开起来。
约㎡类独栋气派的餐厅
4奢华四套房，实用率超9成
前一刻，精打细算的房产君在想，房间不够的话，中空可以用起来。看完二三层休息区后，这一念头直接打消了。因为约㎡类独栋，最不缺的就是卧室。不仅拥有四个房间，而且全部都！是！套！房！约㎡类独栋户型图什么概念？白云新城标杆顶豪，建面约㎡大平层，顶多双主套；而荔湾望江顶豪四套房户型，建面要㎡。换句话说，逸翠庄园用约㎡建面打破了平层洋房的局限。据悉，每一栋实用率都能达到9成以上，不像洋房，把钱花在买公摊上。
项目客厅5
约35㎡主人房，媲美酒店总统套房
更美妙的是，四个卧室尺度惊人，全部配备能坐卧的景观飘窗。它可以是孩子的游戏桌、长辈的棋牌桌，也能成为你的私属“悦读室”。而且，每间卧房都预留了独立衣帽间的位置。就算是爱美的太太，也会有甜蜜烦恼：衣帽间太多了吧！哪有那么多衣服放进去！？重头戏在三层的主人房，一走进去，你一定会不由自主“哇”一声。惊讶什么？房间大到离谱啊！尺度惊人的主卧近35㎡空间，放了一张2m大床、两个床头柜、一张工作台、一个大衣柜后，空间还有富余。再邀请两三个小朋友来跳舞、画画、跳格子，都毫无压力。飘窗尺度同样惊人，从南到北，几乎满屏都是窗。加上约3~5m的奢华层高，说不定拉一块幕布，就能DIY一个IMAX影院。
换个角度看，同样奢华
最后的“感叹号”花落卫生间。
双浴池、双水龙头洗漱盆外，还能增加一处梳妆台。负责看管板房的小美眉在这里，已听到太多客户发出惊叹：“ohmygod”！
让太太心动的主卧卫浴6
前庭后园，赋予生活更多情调
当然，对住高层的买家而言，致命诱惑无疑是花园。而逸翠庄园够意思，甩出了前庭后园的生活场景。类独栋入口处，保留一处小草坪。种几颗桂树、几盆罗汉松，还是几朵牡丹，相当于家的“匾额”，指引你归家。车子就停在草坪旁边，转个身就能在花香中进家门，入住新家后再也不用在洋房小区的地下车库里迷失了方向。车停家门口，类独栋秒杀洋房一大秘籍
还有一处花园，与客厅相连。这里空间更阔绰，摆上烧烤桌椅与沙滩摇摇椅，也不碍长辈伺弄花草，你也能凭栏远眺，看那蓝天白云。花园示意图
类独栋余货告急，错过不再看到这里，相比你正暗自后悔，为何没赶上数次开盘。如此美妙的产品，只能看着手机屏干羡慕。稍安勿躁，逸翠庄园3期尚余少量约㎡类独栋产品。所以，赶紧来现场，搭上这辆“梦想列车”吧。毕竟，广州不缺购买力，而逸翠庄园，今年三度开盘还有人没买着呢。项目